L. Simon László sajtóközleménye a Velence Resort & Spa**** működésével kapcsolatban - 2012.06.05.

[Latoszog]

*L. Simon László országgyűlési képviselő sajtóközleménye
a Velence Resort & Spa****superior szálloda és fürdő működésével 
kapcsolatban
(nyomtatóbarát változat a mellékelt pdf-ben!)*

 

 

*L. Simon László* Fejér megye 4. számú választókörzetének országgyűlési 
képviselője, a Magyar Országgyűlés Kulturális és sajtóbizottságának 
elnöke a hozzá érkezett állampolgári kérdések és panaszok miatt 2012. 
május 22-én levélben kért tájékoztatást *Bársony Péter*től, a *Velence 
Resort & Spa****superior szálloda és fürdő* *igazgatójá*tól, valamint 
*Oláhné Surányi Ágnes*től, *Velence város polgármesteré*től a velencei 
szálloda működtetésével, területbérleti szerződésével és 
termálvíz-felhasználásával kapcsolatban.


A szálloda igazgatója postafordultával részletes tájékoztatást küldött, 
amiből a következők derültek ki:

 

 

*Területbérleti díj*

A Velence Resort & Spa****superior szállodát és fürdőt üzemeltető 
társaság 2005. május 1-től kezdődően fizet bérleti díjat az 
Önkormányzat, mint telekingatlan tulajdonos részre. A bérleti díj 
számlázásának alapja az Önkormányzat és társaság között fennálló, "a 
szerződés megkötésekor is magas árakat meghatározó bérleti szerződés, 
amelyben az éves díj mértéke nettó 35 millió Ft + Áfa értéknek 
megfelelő, az aláíráskori MNB devizaközép árfolyam alapján meghatározott 
EUR összegben került meghatározásra (139.608,- EUR). A bérleti díj 
évente a HIPCs index Európai Unió tekintetében meghatározott mértékével 
indexálódik."

A bérlő társaság 2011-ben, a kezdeti 35 millió Ft + Áfa összeg helyett 
44,5 millió Ft + Áfa összeget fizetett meg bérleti díj címén az 
Önkormányzatnak.

A társaság vezetése szerint "ez a bérleti díj jelenleg lényegesen 
magasabb a mai piaci értékeknél, hiszen az elmúlt években az ingatlan 
bérleti díjak jelentősen mérséklődtek". Éppen ezért, a jelentősen 
megváltozott gazdasági körülményekre való tekintettel a társaság 
vezetése az Önkormányzatnál kérelmezte a bérleti díj felülvizsgálatát és 
mérséklését, de a Testület részéről elutasító választ kaptak. Mivel cég 
vezetése szerint "a jelen gazdasági körülmények között a bérleti díj 
indokolatlan és túlzó", ezért */bírósághoz fordultak a piacilag reális 
bérleti díj megállapítása érdekében./*

 

 

*
*

* *

*Termálvíz hasznosítási díjak*

 

A termálvíz szolgáltatását a többségi Önkormányzati tulajdonban álló 
Velence Plus Kft. végzi. A társaság a termálvíz hasznosításáért három 
jogcímen jogosult díjat szedni: alapdíj, fogyasztás arányos vízdíj és 
hőhasznosítási díj.

A víz alapdíját éves szinten 15.960,- EUR + Áfa mértékben határozták meg.

Ezen felül a Velence Resort & Spa****superior szálloda és fürdő az 
elfogyasztott termálvíz mennyiségének arányában 2043. december 31-ig 
0,42 EUR/m3 + Áfa díjat köteles fizetni. Ezután az időpont után a díj 
mértéke 1 EUR/m3-re emelkedik. Bársony igazgató úr véleménye szerint: 
"sokszor jogosnak vélik kritikusaink azt a felvetést, hogy bizonyosan 
valami ügyeskedés áll annak a hátterében, hogy 2043-ig a piaci ár alatt 
szerzi be a termálvizet Társaságunk. A kedvezmény indoka azonban 
pontosan megfogható és jól alátámasztható. A víz hasznosításához a 
termelő kút és a Társaságunk által üzemeltetett használati pont között a 
szerződés megkötésekor nem állt rendelkezésre a termálvíz szállítására 
alkalmas vezeték, amelynek megépítése Önkormányzati feladat volt. Mivel 
a szükséges forrás az Önkormányzatnál nem állt rendelkezésre, ezért 
Társaságunk 221.496.000,- Ft összeget utalt át az Önkormányzat részére 
vezetékfejlesztési hozzájárulás címén, a kiépítés ebből az összegből 
valósult meg. A kedvezményes díj mértéke úgy került meghatározásra, hogy 
a kedvezmény időtartama alatt ez a kezdeti beruházási érték kerüljön 
kompenzálásra Társaságunk részére, hiszen a vízhálózat ezen része, mint 
közmű, az Önkormányzat törzsvagyonát gyarapítja."

Az igazgatói válaszlevélből az is kiderül, hogy az Önkormányzati 
többségi tulajdonú Velence Plus Kft. hőhasznosítási díjat jogosult 
szedni, azonban ezt csak a 160m3/nap átlagos felhasználás feletti 
mennyiségre. A díjszámítás úgy történik, hogy a 160m3/nap átlagos 
fogyasztás feletti mennyiség 42 °C-hoz viszonyított többlethőjének 
KJ-ban meghatározott hőmennyisége után, az adott hőmennyiség 
előállításához szükséges gázfelhasználás mindenkori legkedvezőbb 
magyarországi árának 80%-át határozza meg a szolgáltató és számlázza ki 
a szállodát üzemeltető társaság részére.

A szálloda igazgatójának válaszlevelében az olvasható, hogy "a 
közvélemény megnyugtatása, valamint a Társaságunk kedvezőtlen 
megítélését eredményező szóbeszéd okán és mivel a Velence Resort & Spa 
továbbra is fontos értéknek tartja az együttműködést és a helyi érdekek 
figyelembe vételét a Polgármester Asszonynál kezdeményeztük az eredeti 
alapszerződésben meghatározott vízdíj helyreállítását, azzal az 
előfeltétellel, hogy az Önkormányzat és Társaságunk egymással korrekt 
módon elszámol. Tisztában vagyunk a gyökeresen megváltozott piaci 
körülményekkel, így felajánlottuk azt is, hogy amennyiben az 
Önkormányzat az 1 euró/m3 + ÁFA árat is kedvezményesnek tekinti, úgy 
piacvizsgálatot követően készek vagyunk ennek módosítására is. Az 
Önkormányzat mereven elutasította ez irányú javaslatunkat."

* *

A részletes válaszlevélből az is kiderült, hogy a Velence Resort & 
Spa****superior szálloda és fürdő projektjének elindítása óta különböző 
jogcímeken az alábbi összegeket fizette ki az Önkormányzat felé a 
szállodát építő és működtető társaság.

* *

*Az Önkormányzat felé megfizetett összegek évente, jogcímenként*

 

A szálloda vezetésének véleménye szerint "a befizetés mértéke ellenére 
az Önkormányzat nem, hogy munkánkat nem segítette közvetlenül, de 
szűkebb környezetünk karbantartása, parkosítása, turistabaráttá tétele 
sem történt meg, ezzel komoly fejlődési lehetőségtől fosztva meg 
szállodánkat és fürdőnket, ezen keresztül pedig saját maga bevételeit."

 

A szálloda vezetője a levelében megfogalmazta azt a reményét is, hogy a 
körzet országgyűlési képviselője a válaszlevélben megfogalmazott 
tájékoztató alapján tisztának és transzparensnek látja az Önkormányzat 
és társaság közötti szerződéses viszonyrendszert. Ez valóban így van, 
hiszen a szálloda vezetése részletesen tájékoztatott, s rajtam keresztül 
a velencei és a Velencei-tó környéki polgárokat is. Belátható, hogy a 
cég vezetése arra törekszik, hogy az Önkormányzattal rendezze a 
kapcsolatát, hogy "a jövőre vonatkozóan mindenki számára átlátható és 
ellenőrizhető struktúra alakuljon ki".

 

Ugyanazokat a kérdéseket, amelyeket a szálloda vezetésének elküldtem, 
Oláhné Surányi Ágnes polgármester asszonynak is továbbítottam, akitől 
viszont részletes tájékoztatást nem kaptam. Ezt sajnálattal vettem 
tudomásul. A polgármester asszony a következőket írta a nekem címzett 
hivatalos levelében:

"Köszönöm megtisztelő érdeklődését a Velence Resort & Spa superior 
szálloda termálvíz-ellátásával, valamint a telekegyüttes bérlésével 
kapcsolatosan.

Mint levelében írta, Ön a választópolgárok kérdéseit tolmácsolja felém, 
és arra szeretne megnyugtató választ kapni.

A levelében feltett kérdések számunkra nehezen értelmezhetőek, hiszen a 
Velence Resort & Spa superior szálloda termálvíz-ellátásával 
kapcsolatosan -- ellentétben az Ön levelében foglaltakkal -- Velence 
Város Önkormányzata nem az egyik szerződő fél, tehát az Önkormányzat nem 
áll közvetlen szerződéses jogviszonyban a Velence Resort & Spa superior 
szállodával.

A rendelkezésemre álló információk alapján úgy vélem, hogy a szerződés 
egységét figyelembe véve a termálvíz árára vonatkozó felvetés nem 
megalapozott. Továbbá a Velence Resort & Spa superior szálloda nem bérli 
?piacilag indokolhatatlan kedvezménnyel? azt a telekegyüttest, melyen a 
szállodát felépítették.

Sajnos mindketten tudjuk, hogy az ún. ?választópolgári feltételezések? 
sok esetben tévesek.

Tisztelettel kérem a Képviselő Urat, hogy a jelen levelemben írt 
tényekről tájékoztatni szíveskedjék az Önt megkereső választópolgárokat."

 

 

Agárd, 2012. június 5-én

 

L. Simon László

országgyűlési képviselő

--------- következő rész ---------
Egy csatolt HTML állomány át lett konvertálva...
URL: <http://lists.racio.hu/pipermail/latoszog/attachments/20120605/cd5c8c71/attachment-0001.html>
--------- következő rész ---------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: clip_image002.gif
Type: image/gif
Size: 10129 bytes
Desc: nem elérhető
URL: <http://lists.racio.hu/pipermail/latoszog/attachments/20120605/cd5c8c71/attachment-0001.gif>
--------- következő rész ---------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: Velence-szálloda-sajtótájékoztató-120605-LSL.pdf
Type: application/pdf
Size: 534732 bytes
Desc: nem elérhető
URL: <http://lists.racio.hu/pipermail/latoszog/attachments/20120605/cd5c8c71/attachment-0001.pdf>