<!DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.01 Transitional//EN">
<html>
<head>
</head>
<body bgcolor="#ffffff" text="#000000">
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center; line-height: 150%;"
align="center"><b style=""><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";">L. Simon László
országgyűlési
képviselő sajtóközleménye<o:p></o:p><br>
a Velence Resort &
Spa****superior szálloda és fürdő működésével kapcsolatban <br>
(nyomtatóbarát változat a mellékelt pdf-ben!)<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";"><o:p> <br>
</o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; line-height: 150%;"><b
style=""><span style="font-family: "Times New Roman","serif";">L.
Simon László</span></b><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";"> Fejér megye 4. számú
választókörzetének országgyűlési képviselője, a Magyar Országgyűlés
Kulturális
és sajtóbizottságának elnöke a hozzá érkezett állampolgári kérdések és
panaszok
miatt 2012. május 22-én levélben kért tájékoztatást <b style="">Bársony
Péter</b>től, a <b style="">Velence
Resort & Spa****superior szálloda és fürdő</b> <b style="">igazgatójá</b>tól,
valamint <b style="">Oláhné
Surányi Ágnes</b>től, <b style="">Velence város
polgármesteré</b>től a velencei szálloda működtetésével, területbérleti
szerződésével és termálvíz-felhasználásával kapcsolatban.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";"><o:p><br>
</o:p>A
szálloda igazgatója postafordultával részletes tájékoztatást küldött,
amiből a
következők derültek ki: <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center; line-height: 150%;"
align="center"><b style=""><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";">Területbérleti díj<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";"><o:p></o:p>A
Velence Resort & Spa****superior szállodát és fürdőt üzemeltető
társaság
2005. május 1-től kezdődően fizet bérleti díjat az Önkormányzat, mint
telekingatlan tulajdonos részre. A bérleti díj számlázásának alapja az
Önkormányzat és társaság között fennálló, „a szerződés megkötésekor is
magas
árakat meghatározó bérleti szerződés, amelyben az éves díj mértéke
nettó 35
millió Ft + Áfa értéknek megfelelő, az aláíráskori MNB devizaközép
árfolyam
alapján meghatározott EUR összegben került meghatározásra (139.608,-
EUR). A
bérleti díj évente a HIPCs index Európai Unió tekintetében
meghatározott
mértékével indexálódik.” <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; text-indent: 1cm; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";">A
bérlő társaság 2011-ben, a kezdeti 35 millió Ft + Áfa összeg helyett
44,5 millió
Ft + Áfa összeget fizetett meg bérleti díj címén az Önkormányzatnak.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; text-indent: 1cm; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";">A
társaság vezetése szerint „ez a bérleti díj jelenleg lényegesen
magasabb a mai
piaci értékeknél, hiszen az elmúlt években az ingatlan bérleti díjak
jelentősen
mérséklődtek”. Éppen ezért, a jelentősen megváltozott gazdasági
körülményekre
való tekintettel a társaság vezetése az Önkormányzatnál kérelmezte a
bérleti
díj felülvizsgálatát és mérséklését, de a Testület részéről elutasító
választ
kaptak. Mivel cég vezetése szerint „a jelen gazdasági körülmények
között a
bérleti díj indokolatlan és túlzó”, ezért <b style=""><i style="">bírósághoz
fordultak a piacilag reális
bérleti díj megállapítása érdekében.</i></b><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center; line-height: 150%;"
align="center"><span style="font-family: "Times New Roman","serif";"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center; line-height: 150%;"
align="center"><span style="font-family: "Times New Roman","serif";"><o:p> </o:p></span></p>
<b style=""><span
style="font-size: 11pt; line-height: 150%; font-family: "Times New Roman","serif";"><br
style="page-break-before: always;" clear="all">
</span></b>
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; line-height: 150%;"><b
style=""><span style="font-family: "Times New Roman","serif";"><o:p> </o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center; line-height: 150%;"
align="center"><b style=""><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";">Termálvíz hasznosítási
díjak<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";">A
termálvíz szolgáltatását a többségi Önkormányzati tulajdonban álló
Velence Plus
Kft. végzi. A társaság a termálvíz hasznosításáért három jogcímen
jogosult
díjat szedni: alapdíj, fogyasztás arányos vízdíj és hőhasznosítási díj.
<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; text-indent: 1cm; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";">A
víz alapdíját éves szinten 15.960,- EUR + Áfa mértékben határozták meg.
<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; text-indent: 1cm; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";">Ezen
felül a Velence Resort & Spa****superior szálloda és fürdő az
elfogyasztott
termálvíz mennyiségének arányában 2043. december 31-ig 0,42 EUR/m3 +
Áfa díjat köteles
fizetni. Ezután az időpont után a díj mértéke 1 EUR/m3-re emelkedik.
Bársony
igazgató úr véleménye szerint: „sokszor jogosnak vélik kritikusaink azt
a
felvetést, hogy bizonyosan valami ügyeskedés áll annak a hátterében,
hogy
2043-ig a piaci ár alatt szerzi be a termálvizet Társaságunk. A
kedvezmény
indoka azonban pontosan megfogható és jól alátámasztható. A víz
hasznosításához
a termelő kút és a Társaságunk által üzemeltetett használati pont
között a
szerződés megkötésekor nem állt rendelkezésre a termálvíz szállítására
alkalmas
vezeték, amelynek megépítése Önkormányzati feladat volt. Mivel a
szükséges
forrás az Önkormányzatnál nem állt rendelkezésre, ezért Társaságunk
221.496.000,-
Ft összeget utalt át az Önkormányzat részére vezetékfejlesztési
hozzájárulás
címén, a kiépítés ebből az összegből valósult meg. A kedvezményes díj
mértéke
úgy került meghatározásra, hogy a kedvezmény időtartama alatt ez a
kezdeti
beruházási érték kerüljön kompenzálásra Társaságunk részére, hiszen a
vízhálózat ezen része, mint közmű, az Önkormányzat törzsvagyonát
gyarapítja.”<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; text-indent: 1cm; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";">Az
igazgatói válaszlevélből az is kiderül, hogy az Önkormányzati többségi
tulajdonú Velence Plus Kft. hőhasznosítási díjat jogosult szedni,
azonban ezt
csak a 160m3/nap átlagos felhasználás feletti mennyiségre. A
díjszámítás úgy
történik, hogy a 160m3/nap átlagos fogyasztás feletti mennyiség 42
°C-hoz
viszonyított többlethőjének KJ-ban meghatározott hőmennyisége után, az
adott
hőmennyiség előállításához szükséges gázfelhasználás mindenkori
legkedvezőbb
magyarországi árának 80%-át határozza meg a szolgáltató és számlázza ki
a
szállodát üzemeltető társaság részére.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; text-indent: 1cm; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";">A
szálloda igazgatójának válaszlevelében az olvasható, hogy „a
közvélemény
megnyugtatása, valamint a Társaságunk kedvezőtlen megítélését
eredményező
szóbeszéd okán és mivel a Velence Resort & Spa továbbra is fontos
értéknek
tartja az együttműködést és a helyi érdekek figyelembe vételét a
Polgármester
Asszonynál kezdeményeztük az eredeti alapszerződésben meghatározott
vízdíj
helyreállítását, azzal az előfeltétellel, hogy az Önkormányzat és
Társaságunk
egymással korrekt módon elszámol. Tisztában vagyunk a gyökeresen
megváltozott
piaci körülményekkel, így felajánlottuk azt is, hogy amennyiben az
Önkormányzat
az 1 euró/m3 + ÁFA árat is kedvezményesnek tekinti, úgy piacvizsgálatot
követően készek vagyunk ennek módosítására is. Az Önkormányzat mereven
elutasította ez irányú javaslatunkat.”<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center; line-height: 150%;"
align="center"><b style=""><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";"><o:p> </o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";">A
részletes válaszlevélből az is kiderült, hogy a Velence Resort &
Spa****superior szálloda és fürdő projektjének elindítása óta különböző
jogcímeken az alábbi összegeket fizette ki az Önkormányzat felé a
szállodát
építő és működtető társaság.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center; line-height: 150%;"
align="center"><b style=""><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";"><o:p> </o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center; line-height: 150%;"
align="center"><b style=""><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";">Az Önkormányzat felé
megfizetett
összegek évente, jogcímenként<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";"><!--[if gte vml 1]><v:shapetype id="_x0000_t75"
coordsize="21600,21600" o:spt="75" o:preferrelative="t" path="m@4@5l@4@11@9@11@9@5xe"
filled="f" stroked="f">
<v:stroke joinstyle="miter"/>
<v:formulas>
<v:f eqn="if lineDrawn pixelLineWidth 0"/>
<v:f eqn="sum @0 1 0"/>
<v:f eqn="sum 0 0 @1"/>
<v:f eqn="prod @2 1 2"/>
<v:f eqn="prod @3 21600 pixelWidth"/>
<v:f eqn="prod @3 21600 pixelHeight"/>
<v:f eqn="sum @0 0 1"/>
<v:f eqn="prod @6 1 2"/>
<v:f eqn="prod @7 21600 pixelWidth"/>
<v:f eqn="sum @8 21600 0"/>
<v:f eqn="prod @7 21600 pixelHeight"/>
<v:f eqn="sum @10 21600 0"/>
</v:formulas>
<v:path o:extrusionok="f" gradientshapeok="t" o:connecttype="rect"/>
<o:lock v:ext="edit" aspectratio="t"/>
</v:shapetype><v:shape id="Kép_x0020_1" o:spid="_x0000_i1025" type="#_x0000_t75"
style='width:447pt;height:113.25pt;visibility:visible'>
<v:imagedata src="file:///D:\Users\LSIMON\AppData\L
ocal\Temp\msohtmlclip1\01\clip_image001.emz"
o:title=""/>
</v:shape><![endif]--><!--[if !vml]--><img
src="cid:part1.02000704.05090909@sxs.hu" v:shapes="Kép_x0020_1"
height="151" width="596"><!--[endif]--></span><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";">A
szálloda vezetésének véleménye szerint „a befizetés mértéke ellenére az
Önkormányzat nem, hogy munkánkat nem segítette közvetlenül, de szűkebb
környezetünk karbantartása, parkosítása, turistabaráttá tétele sem
történt meg,
ezzel komoly fejlődési lehetőségtől fosztva meg szállodánkat és
fürdőnket, ezen
keresztül pedig saját maga bevételeit.”<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";">A
szálloda vezetője a levelében megfogalmazta azt a reményét is, hogy a
körzet
országgyűlési képviselője a válaszlevélben megfogalmazott tájékoztató
alapján
tisztának és transzparensnek látja az Önkormányzat és társaság közötti
szerződéses viszonyrendszert. Ez valóban így van, hiszen a szálloda
vezetése
részletesen tájékoztatott, s rajtam keresztül a velencei és a
Velencei-tó
környéki polgárokat is. Belátható, hogy a cég vezetése arra törekszik,
hogy az Önkormányzattal
rendezze a kapcsolatát, hogy „a jövőre vonatkozóan mindenki számára
átlátható
és ellenőrizhető struktúra alakuljon ki”. <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";">Ugyanazokat
a kérdéseket, amelyeket a szálloda vezetésének elküldtem, Oláhné
Surányi Ágnes
polgármester asszonynak is továbbítottam, akitől viszont részletes
tájékoztatást nem kaptam. Ezt sajnálattal vettem tudomásul. A
polgármester
asszony a következőket írta a nekem címzett hivatalos levelében:<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; text-indent: 1cm; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";">„Köszönöm
megtisztelő érdeklődését a Velence Resort & Spa superior szálloda
termálvíz-ellátásával, valamint a telekegyüttes bérlésével
kapcsolatosan.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; text-indent: 1cm; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";">Mint
levelében írta, Ön a választópolgárok kérdéseit tolmácsolja felém, és
arra
szeretne megnyugtató választ kapni.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; text-indent: 1cm; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";">A
levelében feltett kérdések számunkra nehezen értelmezhetőek, hiszen a
Velence
Resort & Spa superior szálloda termálvíz-ellátásával kapcsolatosan
–
ellentétben az Ön levelében foglaltakkal – Velence Város Önkormányzata
nem az
egyik szerződő fél, tehát az Önkormányzat nem áll közvetlen szerződéses
jogviszonyban a Velence Resort & Spa superior szállodával.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; text-indent: 1cm; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";">A
rendelkezésemre álló információk alapján úgy vélem, hogy a szerződés
egységét
figyelembe véve a termálvíz árára vonatkozó felvetés nem megalapozott.
Továbbá
a Velence Resort & Spa superior szálloda nem bérli »piacilag
indokolhatatlan kedvezménnyel« azt a telekegyüttest, melyen a szállodát
felépítették.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; text-indent: 1cm; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";">Sajnos
mindketten tudjuk, hogy az ún. »választópolgári feltételezések« sok
esetben
tévesek.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; text-indent: 1cm; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";">Tisztelettel
kérem a Képviselő Urat, hogy a jelen levelemben írt tényekről
tájékoztatni
szíveskedjék az Önt megkereső választópolgárokat.” <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";">Agárd, 2012. június
5-én <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt 318.6pt; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";">L. Simon László<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"
style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt 283.2pt; text-indent: 35.4pt; line-height: 150%;"><span
style="font-family: "Times New Roman","serif";">országgyűlési képviselő<o:p></o:p></span></p>
</body>
</html>